Luxusní novostavba 2+kk v Brně - Pisárkách s terasou a zahradou

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 2+kk o výměře 44,5 m²** v prestižní lokalitě Brno - Pisárky, v nadstandardní novostavbě Rezidence Lipová z roku 2023.

**Přehled:** Byt se nachází v přízemí bezbariérového bytového domu a je řešen jako 1+kk s možností jednoduché úpravy na 2+kk. K bytu náleží **venkovní terasa (2,7 m²)** a zděný sklep (3 m²). Součástí je i prosklená zimní zahrada. Majitelům je k dispozici okrasná zahrada s jezírkem a altánem v oploceném areálu s kamerovým systémem.

**Interiér:** Interiéry jsou řešeny ve velmi vysokém standardu s travertinovými obklady, designovými hliníkovými rámy oken a dveří. Byt je vybaven **rekuperací, klimatizací**, hliníkovými okny s trojskly, elektricky ovládanými žaluziemi, vinylovými podlahami a podlahovým topením. Moderní sprchový kout typu walk-in a perfektní tepelná i zvuková izolace díky nízkoenergetickému charakteru budovy jsou samozřejmostí.

**Vybavení a přednosti:** * **Nízkoenergetický charakter budovy** * Klimatizace a rekuperace * Podlahové topení * Elektricky ovládané venkovní žaluzie * Optický kabel pro internet * Byt se nabízí převážně zařízený (kuchyňská linka se spotřebiči, postel, šatní skříň, stůl, knihovna)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Zastávka tramvaje je vzdálena 10 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete obchody, restaurace, koupaliště a také možnosti pro venkovní rekreaci jako Kraví hora, Wilsonův les či Masarykův háj.