Rekonstruovaný byt 2+kk v Praze s výtahem

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici **2+kk** a celkové užitné ploše **48 m²**, včetně sklepa o velikosti 2 m². Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu s výtahem** v žádané lokalitě Prahy. Tato nemovitost představuje ideální spojení **kvalitní rekonstrukce**, praktické dispozice a atraktivní lokality, což z ní činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

**Interiér** prošel kompletní a precizní rekonstrukcí, která vytvořila prostor splňující současné nároky na komfortní bydlení. Dominují mu **krásné dřevěné podlahy** v obytných místnostech a velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. V obývacím pokoji je připravena instalace pro kuchyňskou linku a vestavěná skříň. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro realizaci vestavěných skříní dle vašich představ. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a je zde příprava na pračku a sušičku. Velkou výhodou je **samostatné WC**. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů zaručují bezstarostné užívání bez nutnosti dalších investic.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+kk**, 48 m² * Podlahy: dřevěné a velkoformátová dlažba * Vytápění: topné mramorové kameny s termostatem * Ohřev vody: vlastní bojler * Koupelna se sprchovým koutem a přípravou na pračku/sušičku * Samostatné WC * Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Vestavěná skříň v obývacím pokoji * Sklep o velikosti 2 m² * Dům po revitalizaci: zateplená fasáda, čisté společné prostory, vstup na čip, kamerový systém * Společná kolárna/kočárkárna

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze, v oblíbené a žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády a modernizace společných prostor. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně **3.800 Kč** (bez elektřiny). Fond oprav SVJ disponuje naspořenou částkou cca 4 miliony Kč.