Novostavba 2+kk s balkonem a garáží v Praze 5

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše **40 m²** (celková s příslušenstvím **47 m²**) v nově dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Jedná se o **novostavbu z roku 2026** v energetické třídě B, což zaručuje nízké provozní náklady.

Interiér bytu je nabízen bez vybavení, což umožňuje budoucího majitele si jej plně přizpůsobit. Je zde připraven prostor pro kuchyňskou linku a kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Vysoký komfort zajišťuje rekuperace vzduchu, venkovní elektricky ovládané rolety, optický internet a individuální regulace teploty.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 40 m² (celková 47 m²) * **Stav:** Novostavba (dokončeno 2026) * **Podlaží:** 2. NP z 5 * **Vybavení:** Balkon, sklep, garážové stání s možností nabíjení elektromobilu * **Technologie:** Rekuperace, venkovní rolety, videotelefon * **Energetická třída:** B

Lokalita Prahy 5 – Řeporyje nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města (cca 15-20 minut metrem/vlakem) a zároveň blízkost přírody (přírodní park Dalejský profil). V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a restaurací. Vytápění je centrální s odhadovanými měsíčními náklady kolem **3 500 Kč**.