Novostavba 2+kk v Ostravě s balkonem a energetickou třídou B

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 46 m² v nově zkolaudovaném developerském projektu Viladomy Nová Hrabůvka v Ostravě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **balkonem o velikosti 4,55 m²** s příjemnou východní orientací, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje** o výměře 2 m².

Interiér bytu je dokončen ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, jako jsou obklady Marazzi, laminátové podlahy Egger a sanitární vybavení značek Ideal Standard, Kaldewei a Hansa. Všechna okna jsou připravena pro instalaci venkovních žaluzií, které přispějí k příjemnému klimatu a soukromí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 46 m² obytné plochy * Balkon 4,55 m² s orientací na východ * Sklepní kóje 2 m² * Dokončení ve vysokém standardu * Energetická třída B – velmi úsporná budova * Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání v uzavřeném areálu

Projekt se vyznačuje **velmi nízkými provozními náklady** díky kvalitnímu zateplení, trojsklům a vlastní solární elektrárně. Dům je zasazen do parkově upravené zeleně, která nabízí klidné a bezpečné prostředí. Lokalita v Ostravě – Nové Hrabůvce je vyhledávaná pro **skvělou občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete školy, obchody, zdravotní středisko i MHD. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.