Investiční byt 2+kk v Praze s vysokými stropy a moderním interiérem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 46 m² v žádané lokalitě širšího centra Prahy. Jedná se o **byt v osobním vlastnictví** s efektivně řešeným interiérem, který je díky své poloze a parametrům ideální **investiční příležitostí**.

Byt se nachází v přízemí cihlového domu a prošel zdařilou rekonstrukcí, díky čemuž je ve **velmi dobrém stavu**. Dispozice zahrnuje dvě samostatné, neprůchozí místnosti – ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyní do ulice. Interiér zpříjemňuje spací patro z masivu, které šetří místo. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně. Vysoké stropy (3,6 m) a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Vysoké stropy** (3,6 m) s možností spacího patra * Samostatné a neprůchozí pokoje * Bezpečnostní vstupní dveře * Samostatná koupelna a toaleta * Možnost převzetí stávající nájemní smlouvy

Byt je vytápěn elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je v průběžně udržovaném stavu, s plánovanými investicemi, a disponuje výtahem, kamerovým systémem a internetovým připojením. K dispozici jsou společné prostory a dvorek. Parkování je možné v parkovacích zónách u domu.

Lokalita Holešovic nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, výbornou dopravní dostupnost do centra města a bohaté možnosti pro volný čas, včetně parků, sportovišť a kulturního vyžití. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura.