Prodej bytu 2+kk s terasou v Olomouci

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze **46 m²** s velkou terasou v žádané lokalitě Olomouc – Nové Sady. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **výhodná investice**.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze 6 podlaží v kvalitním zděném domě z roku **2005**, který je vybaven **výtahem**. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. V předsíni je praktická dlažba, zatímco v obytných místnostech naleznete moderní plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. Koupelna disponuje vanou a je obložena dlažbou a obklady. Samostatná toaleta zvyšuje komfort užívání.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **klimatizace**, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů. Dále byt disponuje bezpečnostními vstupními dveřmi, sítěmi proti hmyzu v oknech a balkonových dveřích. K dispozici je také společná kolárna pro bezpečné uložení kol a **parkování přímo u domu** na parkovací karty.

Výraznou předností je prostorná terasa o výměře 10 m², která představuje další obytný prostor a je ideální pro relaxaci a posezení po celý rok. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: zastávka MHD s častým spojením do centra, potraviny, restaurace a sportovní vyžití. V blízkosti se nachází rybník Hamry s parkovou úpravou, ideální pro procházky a odpočinek.

Uvedená cena je **5 400 000 Kč** (bez provize RK). PENB: G.