Prodej bytu 2+kk 45 m² s lodžií a sklepem v Irkutské

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové užitné ploše **45 m²**, situovaný ve **3. podlaží** revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici Irkutská. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov dle vlastních představ díky možnosti modernizace. Díky nízkým měsíčním nákladům a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost**.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20,4 m²), samostatného pokoje (10,5 m²), předsíně (3,6 m²), spíže (1,0 m²), koupelny (2,1 m²) a samostatného WC (0,9 m²). K bytu dále náleží **lodžie** o ploše 4,7 m² s příjemným výhledem do zeleně a **sklep** o velikosti 2,0 m².

**Hlavní výhody:** * Lodžie s výhledem do zeleně * Samostatný sklep * Nízké měsíční náklady * Revitalizovaný dům s výtahem * Možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu * Výborná investiční příležitost * Byt bude po realizaci nových prosklených balkonů (červen) možné převést do osobního vlastnictví.

Lokalita Irkutská nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, což z tohoto bytu činí atraktivní bydlení.