Prodej bytu 2+kk 45 m² v Liberci s vlastním plynovým topením

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí zděného bytového domu v Liberci III - Jeřáb.

**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucích podlah a dlažby.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Výměra:** 45 m² * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů * **Stav:** Po zateplení domu, nová okna a vstupní dveře * **Lokalita:** Liberec III - Jeřáb

Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, výměny oken a vstupních dveří. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje komfortní regulaci a snižuje závislost na externích dodavatelích. Lokalita nabízí **velmi dobrou občanskou vybavenost** a dobrou dopravní dostupnost.

**Energetická náročnost** je v současnosti dočasně zařazena do třídy G z důvodu nedodání PENB majitelem.