Prodej bytu 2+kk s balkonem a výhledem do zeleně v Brně

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové podlahové ploše **45 m²** (včetně sklepa a balkonu 48,5 m²), situovaný ve 2. patře menšího bytového domu na ulici Skryjova v Brně.

**Přehled** Byt se nachází v klidné části Brna na pomezí Husovic a Lesné, obklopený zelení, s vynikající dostupností do centra města i do přírody. Dům, zhruba **20 let starý**, nabízí příjemnou a komorní atmosféru s pouze **9 byty**.

**Interiér** Dispozice bytu je velmi praktická – neprůchozí pokoje, samostatná koupelna a samostatné WC. Obývací prostor s kuchyňským koutem má **19,7 m²**, pokoj **12,2 m²**. K bytu náleží také **zděný sklep (3 m²)** a prostorný **balkon (5 m²)** s krásným výhledem do zeleně.

**Vybavení a přednosti** * **Prostorný balkon** s výhledem do zeleně * **Vlastní kondenzační plynový kotel** pro regulaci vytápění * Zděný sklep * Neprůchozí pokoje * Samostatná koupelna a WC * Bezproblémové parkování u domu * Nízké měsíční náklady: celkem **4 700 Kč** (včetně záloh na vodu, správu domu, fond oprav, plynu a elektřiny)

**Lokalita** Vyhledávaná lokalita Brna nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete cyklostezky, lesy a přírodu, ideální pro aktivní životní styl.