Prodej bytu 2+kk v Lysé nad Labem s lodžií

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **2+kk s lodžií a komorou** o celkové výměře **45,32 m²** v klidné části Lysé nad Labem.

**Interiér:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou komoru na společné chodbě. Byt je v původním, udržovaném stavu s umakartovým jádrem a původními okny, připravený k úpravám dle vašich představ. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba.

**Vybavení a přednosti:** K bytu náleží prostorná lodžie o výměře **5,90 m²** přes dvě místnosti. Vytápění je zajištěno radiátory z centrální plynové kotelny. Dům se nachází v okrajové, klidné části města s bezpečným pásem vzrostlé zeleně. **Nízké náklady na bydlení** jsou příjemným bonusem.

**Lokalita:** Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti – Městský úřad, MŠ, dětský lékař, pošta, markety, ZŠ, knihovna, kino, divadlo, MHD, vlakové nádraží i sportoviště. Okolí nabízí kulturní vyžití, jako je Výstaviště, zámek se zahradou a naučné stezky. Pro cyklisty jsou k dispozici **dvě automatizované věže BIKETOWER** pro bezpečnou úschovu kol. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (28 km na Černý Most) i okolních měst.

**Dostupnost:** Byt je **volný ihned**. V případě zájmu zajistíme financování na míru. Energetická třída G (dle zákona, PENB není k dispozici).