Prodej bytu 2+kk s předzahrádkou a garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt **2+kk o velikosti 45 m²** s prostornou **předzahrádkou 60 m²** a **garážovým stáním** v podzemní garáži, které je již zahrnuto v ceně.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2026, což zaručuje vysoký standard bydlení a soukromí. Orientace bytu na **jihovýchod** s výhledem do zeleně zajišťuje dostatek světla a příjemné prostředí. V bytě je instalována řízená rekuperace pro zajištění optimálního vnitřního klimatu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha bytu: 45 m² * Předzahrádka: 60 m² * Garážové stání v ceně * Novostavba (kolaudace 2026) * Řízená rekuperace * Orientace: Jihovýchod * Dvouletá záruka developera

Lokalita nabízí klidné bydlení s **vynikající dostupností do centra Prahy**. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (např. Gutovka) a sportovišť. Dopravní spojení je zajištěno tramvajovou linkou s dosahem metra Strašnická pouhé 3 zastávky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost v žádané lokalitě.