Skip to main content
Nadstandardní byt 2+kk v projektu Nový Opatov s garáží - Pohled na nemovitost 1 z 8

Nadstandardní byt 2+kk v projektu Nový Opatov s garáží

Bartůňkova, Praha, Česká republika

3 491 280 Kč
79 347 Kč/m²
2
pokoje
44
2/3
podlaží
B
Energie
Projekt
Stav
Balkon
Vybavení · 5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2009
Stav:Projekt
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk** o rozloze **44,4 m²** s balkonem 5,4 m² v rámci prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov od společnosti FINEP. Jedná se o postoupení družstevního podílu, což umožňuje získat byt ještě před jeho dokončením, plánovaným na **30. září 2028**.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí a kvalitními materiály. Balkon je orientován do klidného prostředí. Součástí nabídky je také **garážové parkovací stání**, které zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 44,4 m² * Balkon: 5,4 m² * Garážové parkovací stání * Projekt: Nový Opatov * Dokončení: 30. září 2028

Lokalita Prahy 11 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně stanice metra Opatov (trasa C) s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete také zeleň v podobě Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Tento byt představuje **ideální investici** s vysokým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3

Vybavení

Balkon(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 14. července 2026

Náklady

Financování

14 152 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

3 491 280 Kč· 79 347 Kč/m²14. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.