Skip to main content
Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni s balkonem a sklepem - Pohled na nemovitost 1 z 22

Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni s balkonem a sklepem

Františka Kadlece, Praha, Česká republika

7 490 000 Kč
170 227 Kč/m²
2
pokoje
44
1/5
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Vybaveno

Popis

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 2+kk** o celkové užitné ploše **44 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost s okamžitým výnosem**.

Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí světlý interiér a funkční dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a **samostatnou ložnici se vstupem na balkon**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 44 m² * Balkon: 3 m² * Sklep: 1 m² * Stav: Velmi dobrý, po modernizaci * Orientace: Do klidného vnitrobloku či zeleně

Lokalita Libeň nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti a **perfektní dopravní spojení** do centra Prahy (pouhých 12 minut metrem). V okolí naleznete také cyklostezky a parky podél Rokytky, ideální pro aktivní odpočinek.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 5

Vybavení

Balkon(3 m²)
Sklep(1 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 3 zobrazení

Aktualizováno 1. července 2026

Náklady

Financování

30 361 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

7 490 000 Kč· 170 227 Kč/m²1. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.