Novostavba 2+kk s terasou v Praze - Kbely

Nabízíme k prodeji **nový družstevní byt 2+kk o velikosti 44,6 m²** s prostornou **terasou o výměře 8,85 m²**, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely. Jedná se o atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti prokazování příjmů a složitého hypotečního financování. Splácení bytu formou měsíčních splátek anuity začíná až po kolaudaci domu, která je plánována na **květen 2026**.

Byt bude předán ve vysokém standardu. Součástí je kompletně vybavená koupelna s obklady a dlažbou, závěsné WC a příprava pro pračku. Podlahy jsou v dřevěném dekoru, interiérové dveře jsou v bílém provedení a vstupní dveře jsou bezpečnostní. Okna jsou plastová s trojskly a byt disponuje domácím videotelefonem. Na terase je venkovní osvětlení. K bytu náleží sklepní kóje.

* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha bytu:** 44,6 m² * **Plocha terasy:** 8,85 m² * **Podlaží:** 5. NP * **Konstrukce:** Cihlová novostavba * **Kolaudace:** Květen 2026 * **Vybavení:** Vybavená koupelna, podlahy, bezpečnostní dveře, plastová okna s trojskly * **Financování:** Družstevní byt, splácení anuity po kolaudaci

K bytu je možné přikoupit garážové stání za akontaci 200.000 Kč a anuita 400.000 Kč. Celková akontace za byt včetně sklepní kóje činí 3.190.000 Kč, celková anuita je 5.440.000 Kč. Je zde možnost mimořádných splátek či doplacení celé anuity a převodu do osobního vlastnictví.

Lokalita Nové Kbely nabízí **vynikající dopravní dostupnost** s autobusovou zastávkou před domem (spojení na metro C Letňany za cca 10 min) a vlakovou stanicí v docházkové vzdálenosti. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Zároveň oceníte blízkost přírody a lesoparků pro relaxaci a volný čas.