Prodej bytu 2+kk v Mladých Bukách s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s užitnou plochou 43,50 m²** v atraktivní lokalitě Mladé Buky, známé lyžařské středisko v Královéhradeckém kraji. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného, udržovaného domu s funkčním SVJ. Okna bytu jsou orientována do klidné zahrady, což zajišťuje příjemné prostředí.

Interiér bytu v původním stavu nabízí vstupní chodbu, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou, kde je umístěn bojler pro ohřev vody. Dále jsou zde dva průchozí pokoje. Okna jsou plastová, což přispívá k lepšímu zateplení. Vytápění je řešeno dálkově horkovodem. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje o velikosti 3 m²** a podíl na společné zahradě s možností posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **43,50 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vytápění: Dálkové horkovodem * K bytu náleží sklep a podíl na zahradě * Energetická náročnost budovy: **Třída D** * Parkování: Veřejné před domem

Lokalita Mladé Buky nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně školy s bike trailem, obchodů a autobusové i vlakové zastávky. V okolí najdete široké možnosti pro volnočasové aktivity – lyžařský areál, bobovou dráhu, golfové hřiště, wellness, turistické trasy na Rýchory i koupaliště Sejfy. Byt představuje skvělou investiční příležitost s potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako pronájem.