Prodej bytu 2+kk v Jincích, ideální investice

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **45 m²** (včetně balkonu 7 m² a sklepa 2 m²), situovaný ve **3. nadzemním podlaží** novostavby bytového domu v Jincích, Středočeský kraj. Tento světlý byt s orientací na **jihozápad** je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálním výnosem přes 3 % ročně. Lokalita nabízí klidné bydlení s přírodou za oknem a zároveň skvělou dostupnost Prahy.

Byt disponuje obývacím pokojem s praktickým kuchyňským koutem, útulnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je vstup na **jihozápadní balkon** s příjemným výhledem do klidné ulice. K bytu rovněž náleží **vlastní sklep** o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Dům je novostavbou s celkem 6 nadzemními podlažími.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** (byt 36 m² + balkon 7 m² + sklep 2 m²) * Podlaží: **3. NP ze 6** * Orientace: **Jihozápad** * Balkon: **7 m²** * Vytápění: (není specifikováno) * Stav: **Novostavba** * Parkování: (není specifikováno)

Lokalita Jince nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti do 700 m, včetně lékárny, potravin, školy a zdravotního střediska. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým spojením na Smíchov (cca 60-65 minut) a dobrou dostupností po D4 autem (cca 45-50 minut). Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 400 m. Přítomnost vojenské posádky v Jincích navíc garantuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost.