Nový byt 2+kk v Karlíně s podlahovým chlazením a vytápěním

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 45,2 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Konstanta s východní orientací, která zajišťuje příjemné ranní světlo.

Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, kde každý metr plní svou funkci. Interiér uspokojí i náročné klienty díky nadstandardnímu vybavení. Mezi hlavní přednosti patří **velkoformátová hliníková okna s trojskly**, **venkovní žaluzie** pro regulaci světla a klidu, a především **podlahové vytápění i chlazení** zajišťující celoroční komfort. Samozřejmostí je inteligentní systém větrání pro stálý přísun čerstvého vzduchu, bezfalcové interiérové dveře, moderní koupelna s walk-in sprchou a kvalitní vinylové podlahy. Byt disponuje energetickým průkazem **PENB třídy A** díky využití úsporných tepelných čerpadel.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 45,2 m²** * **Podlahové vytápění a chlazení** * **Energetická třída A** * **Východní orientace** * **Nadstandardní vybavení**

Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční příležitost s ohledem na stabilní poptávku po kvalitním bydlení v Karlíně. Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením v **12/2027**.

Lokalita Karlín nabízí vynikající občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro život, což z ní činí atraktivní adresu s vysokou hodnotou.