Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 7

Nabízíme k prodeji **plně zařízený byt 2+kk** o celkové užitné ploše **36 m²**, který prošel v roce **2015 kompletní rekonstrukcí** pod taktovkou profesionálního architekta. Byt se nachází v klidné části Prahy 7 – Holešovicích, na adrese U Uranie 1414/4, a je situován v **1. patře** s okny orientovanými do vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice.

Interiér bytu je po rekonstrukci v perfektním stavu. Byly vyměněny plastová okna, kompletní elektroinstalace, vodoinstalace včetně odpadů a plynové vedení. V bytě je **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev teplé vody, což zajišťuje nízké provozní náklady. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Byt se prodává **vybavený nábytkem** dle přiložené fotodokumentace (bez TV).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 36 m² * Rekonstrukce: 2015 (byt), 2006 (dům) * Vybavení: Plně zařízený nábytkem * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Okna: Plastová, orientace do vnitrobloku * K bytu náleží sklep * Budova má nový výtah

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2006, včetně výměny střechy, instalace nového výtahu, obnovy fasády a vodovodních stoupaček. K bytu náleží sklep v suterénu. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a **výbornou dopravní dostupností** do centra města. V blízkosti jsou tramvajové spoje a stanice metra (Palmovka, Vltavská, Nádraží Holešovice). Parkování je možné na ulici.