Rekonstruovaný byt 2+kk v Českých Budějovicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře **39,01 m²** v žádané lokalitě sídliště Máj v Českých Budějovicích. Byt prošel na začátku roku 2026 kompletní a precizní rekonstrukcí, což zaručuje **bez nutnosti dalších investic** a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**. K bytu náleží také praktická **sklepní kóje o výměře 2,01 m²**.

Dispozice bytu je promyšleně navržena pro maximální komfort. Vstupní předsíň (6,09 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (20,18 m²), který je ideálním místem pro relaxaci a setkávání. Samostatná ložnice (9,66 m²) poskytuje klidné soukromí a moderní koupelna se sprchovým koutem (3,08 m²) je vybavena kvalitním sanitárním zařízením.

Interiér bytu je vybaven novou kuchyňskou linkou IKEA s vestavnými spotřebiči (lednice, trouba, indukční deska, myčka). Komfort zvyšují snížené stropy s jemnými štuky, **kvalitní vinylová podlaha** s výbornými akustickými vlastnostmi a velkoformátové obklady. V koupelně je příprava pro pračku i sušičku.

Byt se nachází v udržovaném domě, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a výměny oken. Měsíční náklady činí **3.025,– Kč** (včetně fondu oprav 780,– Kč) + elektřina cca 1.000,– Kč. Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace) a blízkost oblíbeného parku Stromovka pro volnočasové aktivity. Centrum města je snadno dostupné.