Novostavba 2+kk s balkonem v Brně - ideální bydlení i investice!

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 37,6 m²** v připravované novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným **balkonem o ploše 6,5 m²** orientovaným na západ, ideálním pro relaxaci či práci.

Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort. Vstupem do bytu se ocitnete v **otevřeném obytném prostoru** s obývacím pokojem, kuchyňským a jídelním koutem. Z něj vedou dveře do útulné ložnice a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, včetně místa pro vestavnou skříň.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * Vlastní rekuperační jednotka * Předokenní žaluzie * Podlahové vytápění ve všech místnostech * Velkoformátové obklady a zařizovací předměty světových značek (Villeroy & Boch, Hans Grohe) * SPC podlahy a antracitové dveře

Celý projekt klade důraz na moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům bude umístěn v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. **Termín kolaudace je plánován na září 2026.**

**Lokalita:** Brno - Černovice, dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a na dálnice D1 a D2. Byt představuje i **skvělou investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty v jednom z nejrychleji rostoucích měst ČR.