Novostavba 2+kk v Brně - Charbulova: Moderní bydlení blízko centra

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 37,3 m²** ve 4. nadzemním podlaží novostavby na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.

Byt disponuje praktickým a promyšleným dispozičním řešením. Vstupem do bytu se ocitnete v prostorném obytném prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, který je navržen pro maximální využití prostoru. Z této hlavní místnosti vedou dveře do útulné ložnice, která nabízí dostatek místa pro manželskou postel a skříně, a do moderně zařízené koupelny s toaletou.

**Klíčové vlastnosti bytu zahrnují:** * **Vlastní rekuperační jednotka** pro optimální kvalitu vzduchu. * **Předokenní žaluzie** pro regulaci světla a soukromí. * **Podlahové vytápění** ve všech místnostech pro maximální komfort. * **Velkoformátové obklady a dlažba** v koupelně. * **Sanita od světových značek** (Villeroy & Boch, Hans Grohe). * **SPC podlahy** v obytných místnostech. * **Antracitové dveře** o výšce 2100 mm. * Orientace bytu na **východ**.

Projekt je situován v klidné a bezpečné lokalitě s důrazem na moderní design a funkčnost. K bytu náleží **sklepní kóje** a v domě budou k dispozici **parkovací stání** (není součástí ceny bytu). Lokalita Brno - Černovice nabízí dynamický rozvoj, výbornou občanskou vybavenost a skvělé dopravní spojení do centra města i na dálnice D1 a D2. Dům bude zkolaudován v **září 2026**, což z něj činí i atraktivní investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.