Světlý byt 2+kk s terasou v Říčanech u Prahy

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt **2+kk o užitné ploše 38 m²** s **zastřešenou terasou 5 m²** orientovanou na západ, situovaný v oblíbené lokalitě Říčany u Prahy.

Byt prošel v roce **2017 rekonstrukcí** a původní dispozice 1+kk byla chytře upravena na praktické 2+kk. Interiér tvoří příjemně řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a moderní koupelna s toaletou. Byt je v **osobním vlastnictví** a jeho vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což přispívá k nízkým provozním nákladům.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 38 m² + 5 m² terasa * **Rekonstrukce:** 2017 * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel * **Parkování:** Bezproblémové v okolí * **Dům:** Zděný, zateplený, z roku 2007, pouze 3 byty * **Lokalita:** Říčany u Prahy, 500 m od hranice Prahy

Dům z roku 2007 je zděný a zateplený, což spolu s nízkým počtem bytů (pouze 3) zaručuje velmi nízké měsíční náklady. Bezproblémové parkování je k dispozici v okolí domu. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i bankomat. Výborná dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna jak vlakem (30 min do centra), tak autobusy (zastávka 100 m od domu) a autem (10 min na D1). Okolí nabízí krásnou přírodu pro volnočasové aktivity.