Prodej bytu 2+kk v klidné lokalitě s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o obytné ploše **37,4 m²** v obci Boněnov, pouhých 13 km od Mariánských Lázní. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** panelového domu bez výtahu, obklopeného zelení a přírodou.

Byt prošel úpravami a nabízí dispozici 2+kk (původně 1+1). Skládá se z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a WC, a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je čtvercového tvaru, což umožňuje flexibilní využití prostoru. K bytu náleží také **sklepní kóje** v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Obytná plocha: 37,4 m² * Podlaží: 1. NP (bez výtahu) * Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krbová kamna) * Velmi nízké měsíční náklady: cca 165 Kč správa + 500 Kč FO + zálohy na vodu a energie * K bytu náleží sklepní kóje * V okolí krásná příroda a lesy

**Lokalita:** Boněnov, obec s dobrou dostupností do Mariánských Lázní (13 km) a Plané (6 km). Klidné prostředí s možností procházek v přírodě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s nízkými provozními náklady, vhodné i pro seniory či osoby s nižšími příjmy. Součástí nabídky je sleva **40 000 Kč** na nové podlahy a kuchyňskou linku.