Prodej bytu 2+kk v Plzni s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s podlahovou plochou 36,09 m²** v oblíbené a klidné lokalitě Plzeň - Skvrňany. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a skládá se z obytného pokoje (16,20 m²), kuchyně (14,52 m²), předsíně (1,60 m²) a koupelny s WC (3,63 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (1,40 m²). Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu s plastovými okny a kombinací PVC a keramické dlažby na podlahách. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

**Klíčové vlastnosti:** * **Praktická dispozice 2+kk** * **Možnost rekonstrukce dle vlastních představ** * **Nízké provozní náklady** * Dálkové vytápění a ohřev vody * Sklepní kóje * Panelový dům po zateplení fasády

**Lokalita** Skvrňany je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do centra města a dostatek zeleně v okolí. Dům je v dobrém technickém stavu, stáří cca 44 let, po zateplení fasády.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Nabízí se za cenu **3.900.000 Kč**.