Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 5 Smíchov

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **36,52 m²** (plus dvě vestavby 8 m² a 5 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov, jen pár kroků od Vltavy.

Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, moderní koupelnou s rohovou vanou a toaletou, a prostornou vstupní halou. Vysoké stropy a dvě vestavěné **patra na spaní/úložné prostory** (celkem 13 m²) dodávají interiéru vzdušnost a praktičnost.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 36,52 m² (+ 13 m² vestavby) * Vytápění: Elektrické přímotopy a infrapanely * Ohřev vody: Nový elektrický bojler Dražice * Bezpečnostní okna * K bytu náleží prostorná **sklepní kóje** * Cihlový dům po údržbě

**Lokalita:** Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost (metro B, vlak, tram, bus). V blízkosti naleznete Vltavu, parky, restaurace, kavárny a kulturní vyžití. Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry i jako **investiční příležitost** s trvalou poptávkou po nájmu.