Prodej bytu 2+kk s terasou v centru Prostějova

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře **34 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu přímo na náměstí T. G. Masaryka v Prostějově. Tento byt, orientovaný na jih do klidné dvorní části, představuje ideální příležitost pro bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou koupelnu, pokládku laminátových podlah a instalaci plastových francouzských oken. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, prostornou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC, a praktickou šatnu s prostorem pro pračku. Kuchyňský kout je vybaven funkční kuchyňskou linkou s vestavěným sporákem.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **vlastní plynové vytápění** a ohřev teplé vody zajištěný kotlem v koupelně, což umožňuje **nízké provozní náklady** ve výši **3.215 Kč měsíčně** (včetně záloh na energie). K bytu náleží také **velkorysá terasa o velikosti 20 m²**, ideální pro relaxaci, a společná kolárna v přízemí domu. Všechny instalace a rozvody byly rovněž obnoveny.

Lokalita v centru Prostějova nabízí vynikající dostupnost obchodů, služeb, restaurací a dopravních spojení. Byt je v osobním vlastnictví, což umožňuje financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako **G**.