Prostorný byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk o rozloze **159,24 m²** v rámci nového projektu Rezidence Jerlínka v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Tento moderní byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na klid a kontakt s přírodou, přesto s výbornou dostupností do centra Brna.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **30,70 m²**, který má přímý vstup na rozlehlou terasu se zahrádkou o ploše **106,36 m²** orientovanou na západ. Dále byt nabízí klidnou ložnici **12,16 m²**, moderní koupelnu s vanou **2,95 m²**, samostatné WC **1,44 m²** a prostornou předsíň **5,63 m²**. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti **2 m²**.

Mezi klíčové vlastnosti patří **podlahové vytápění**, **klimatizace**, **venkovní žaluzie** a **trojskla** pro maximální komfort a energetickou úspornost. Dům je vybaven **výtahem**. K bytu lze dokoupit garážové stání nebo samostatnou garáž. Možnost klientských úprav interiéru.

Lokalita v Brně-Žebětíně nabízí jedinečné spojení s přírodou (lesy, rybníky) a zároveň veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) v docházkové vzdálenosti. Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici. Ideální pro milovníky aktivního životního stylu díky okolním cyklostezkám a turistickým trasám.