Luxusní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk v novém projektu Rezidence Jerlínka, který kombinuje moderní bydlení s klidem přírody v žádané lokalitě Žebětín, jen kousek od centra Brna. Tento prostorný byt o celkové ploše **172,16 m²** se nachází v **1. nadzemním podlaží** a nabízí jedinečné spojení s okolní zelení díky **velké terase s zahrádkou o rozloze 118,90 m²**.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,08 m²) s přímým vstupem na terasu orientovanou na **jihovýchod**, klidnou ložnici (12,16 m²) orientovanou na západ, koupelnu s vanou (2,95 m²), samostatné WC (1,44 m²) a prostornou předsíň (5,63 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje (2 m²)**.

Projekt klade důraz na komfort a technologie. Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové vytápění**, **klimatizace**, venkovní žaluzie a trojskla, což zajišťuje vysokou energetickou úspornost. Možnost klientských úprav interiéru umožňuje přizpůsobit byt Vašim představám. Dům je vybaven **výtahem**.

Lokalita Žebětín nabízí ideální prostředí pro aktivní život s blízkostí lesů, rybníků a cyklostezek, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Veškerá občanská vybavenost (školky, školy, obchody) je v docházkové vzdálenosti. K bytu lze dokoupit garážové stání nebo garáž.