Luxusní byt 2+1 v srdci Prahy s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **unikátní byt 2+1** o rozloze **89,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.

Byt prošel v roce 2015 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která mu dodala **skandinávský styl** s důrazem na kvalitní materiály z masivního dřeva. Dispozice je chytře rozdělena na dva samostatné apartmány, každý s vlastní koupelnou a WC, propojené odhlučněnými dveřmi. Tento koncept nabízí **maximální soukromí a flexibilitu**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dva samostatné apartmány** v jednom bytě * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2015 * **Kvalitní materiály** a skandinávský design * **Historická budova s výtahem** * **Bezpečnostní systém** a čipové vstupy * **Investiční potenciál** pro krátkodobé pronájmy

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem. Vzhledem k poloze v centru Prahy je zajištěna **perfektní občanská vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, restaurace, divadla a vše, co metropole nabízí. V roce 2026 se plánuje rekonstrukce domu, včetně výměny oken, což dále zvýší energetickou účinnost.