Prodej bytu 2+1 s potenciálem a zahradou v Orlové

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 86 m² v Orlové - Porubě, na ulici Těšínská. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ a nechtějí platit za cizí vkus. **Aktuální dispozice** přízemí o ploše 52 m² zahrnuje kuchyň, koupelnu, obývací pokoj a ložnici. Dům je připraven na kompletní rekonstrukci.

Největším bonusem je **prostor půdy o výměře 34 m²**, která nabízí obrovský potenciál pro vybudování obytného podkroví. Po rekonstrukci zde mohou vzniknout další dva plnohodnotné pokoje, čímž se byt může proměnit v prostorné bydlení 4+1 nebo 4+kk pro větší rodinu.

**Zázemí a zahrada:** K bytu náleží částečné podsklepení (15,8 m²) s technickým zázemím (kotel na tuhá paliva, bojler). K bytu dále přísluší **rovinatá, slunná zahrada o velikosti 236 m²**, která je ideální pro relaxaci, grilování, bazén či dětské hřiště. K dispozici je i přístavek na nářadí.

**Lokalita:** Byt se nachází ve skvěle dostupné lokalitě s perfektní dopravní dostupností do Ostravy, Karviné a Havířova. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, MHD. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Jedná se o **výjimečnou investiční příležitost** s velkým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky a prodiskutování možností rekonstrukce a financování.