Prostorný byt 2+1 s vlastní zahradou v žádané lokalitě Plzně

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o **celkové výměře 84 m²** v atraktivní lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí. Byt se nachází ve **druhém patře udržovaného cihlového domu** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze, v okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD.

**Interiér bytu** disponuje dvěma prostornými pokoji s vysokými stropy. Srdcem domova je moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílé a šedé, plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Velkou výhodou jsou **dvě samostatné koupelny** – jedna s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou, druhá s velkým oknem a sprchovým koutem. K bytu dále náleží dvě prostorné komory, které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * Byt se prodává **kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči. * Rozvody elektřiny a vody byly vyměněny před cca 12 lety. * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**. * Dům prošel rekonstrukcí střechy před cca 8 lety a je ve velmi dobrém stavu. * Součástí vybavení je zabudovaná reprosoustava. * K bytu náleží **krásná udržovaná zahrada** ve vnitrobloku.

**Lokalita**: Bydlení v Nerudově ulici na Jižním Předměstí znamená život v klidné rezidenční čtvrti s vynikající dostupností do centra města. Vše potřebné pro pohodlný život – od obchodů a služeb po školy a zdravotnická zařízení – je v docházkové vzdálenosti. Zahrada ve vnitrobloku s ovocnými stromy poskytuje jedinečné místo pro relaxaci přímo ve městě.