Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v žádaném Karlíně

Nabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici **2+1** a rozloze **86 m²** na prestižní adrese Karlínské náměstí v Praze 8. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně nových podlahových krytin, rozvodů a plynového kondenzačního kotle. Díky mnoha oknům je byt **velmi světlý a vzdušný**, což vytváří příjemnou atmosféru. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje.

Interiér bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Stávající stav umožňuje budoucím majitelům dokončit finální vrstvy podlah a obložení koupelny dle vlastních představ a vytvořit tak moderní a komfortní domov.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1** s obytnou plochou **86 m²** * **Kompletní rekonstrukce** (nové podlahy, rozvody, kotel) * **Velmi světlý a vzdušný** interiér * **Sklepní kóje** součástí bytu * **Cihlový dům** ve výborném stavu * **Možnost dokončení dle vlastních představ**

Lokalita Karlín je synonymem pro dynamický městský život s bohatou nabídkou služeb a skvělou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarkety, prémiové kavárny a restaurace, školy, školky, sportoviště i nákupní centrum. Výborné spojení zajišťuje metro Křižíkova a tramvajové linky. V roce 2026 je plánována druhá etapa projektu, která přinese proměnu vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu se zelenými střechami, což představuje zajímavou investiční příležitost.