Prodej bytu 2+1 s lodžiemi v žádané lokalitě Hradce Králové

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s celkovou plochou 80,18 m², z toho užitná plocha činí 68,18 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené části Hradce Králové – Moravském Předměstí.

Byt prošel před dvanácti lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zděné koupelnové jádro, moderní kuchyňskou linku, plastová okna a částečně nové podlahy. V bytě jsou nové interiérové dveře a částečně nová elektroinstalace. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově.

**Dispozice 2+1** nabízí tři lodžie (celkem 12 m²) a sklep. Z chodby s vestavěnými skříněmi je vstup do samostatného WC a koupelny. Obývací pokoj s dvěma vstupy a vstupem na lodžii lze snadno stavebně upravit na 3+1. Samostatná kuchyně je vybavena moderní rohovou linkou se spotřebiči. Další pokoj má vstup na třetí lodžii. K bytu náleží sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 (možnost úpravy na 3+1) * **Plocha:** 80,18 m² celková, 68,18 m² užitná * **Počet lodžií:** 3 (celkem 12 m²) * **Patro:** 7/13 s výtahem * **Lokalita:** Hradec Králové, Moravské Předměstí * **Vytápění:** Dálkové

**Lokalita** Moravské Předměstí je vyhledávaná pro skvělou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, MHD, lékaři i sportoviště jsou v dosahu. Výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy.