Prostorný byt 2+1 v Ostravě - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji **pěkný a prostorný byt 2+1** s podlahovou plochou **75 m²** v atraktivní lokalitě téměř v centru Ostravy. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** díky stávajícímu nájemníkovi s dlouhodobým zájmem o pokračování pronájmu.

**Interiér:** Byt prošel starší, ale kvalitní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, sníženy stropy pomocí sádrokartonu a položeny nové podlahy a dlažby. Dvě místnosti zdobí designová kamínková podlaha. V kuchyni je k dispozici novější kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. K bytu náleží také **sklep o velikosti 8 m²**.

**Vybavení a přednosti:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní kondenzační plynový kotel**. * Prostorná dispozice 2+1 s užitnou plochou 75 m². * Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu. * Cihlový dům v žádané lokalitě. * K bytu náleží sklep.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Ostravě, v blízkosti centra města. V okolí domu je **kompletní občanská vybavenost** – obchody, služby, školy, restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost s **MHD v těsné blízkosti**.