Prostorný byt 2+1 s garáží v Janovicích

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 o rozloze 75 m²** v klidné lokalitě Janovice nad Úhlavou, Plzeňský kraj. Byt se nachází ve **2. patře zatepleného domu** s novou střechou a disponuje plastovými okny s roletami. Podlahy jsou kombinací lina a plovoucích podlah, což zaručuje snadnou údržbu.

Byt prošel úpravami a je ve **velmi dobrém stavu**. Vytápění zajišťuje **nový kondenzační plynový kotel**, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí bytu je prostorná obývací místnost a samostatná kuchyně, což odpovídá dispozici 2+1.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **75 m²** * Dispozice: **2+1** * Podlahy: lino a plovoucí podlahy * Vytápění: nový kondenzační plynový kotel * Dům: zateplený, nová střecha * Další výhody: **garáž s elektřinou a vodou**, vlastní parkovací místo, oplocený areál s elektrickou bránou * Měsíční náklady: Fond oprav 1.600 Kč, správa 1.000 Kč, energie cca 4.500 Kč

**Lokalita:** Janovice nad Úhlavou nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností. Byt se nachází v oploceném areálu s bezpečným vjezdem, což zajišťuje soukromí a bezpečí. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s nízkými náklady a bonusem v podobě vlastní garáže a parkování.