Luxusní podkrovní byt 2+1 s terasou v srdci Mariánských Lázní

Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní byt 2+1 o **celkové ploše 73,4 m²** s prostornou **terasou o velikosti 11,2 m²**, situovaný ve 4. patře luxusní rezidence ROMANZA v samém srdci Mariánských Lázní, jen pár kroků od slavné Kolonády.

**Interiér** Byt disponuje světlým obývacím pokojem, **samostatnou kuchyní**, velkou ložnicí, praktickou šatnou a prostornou vstupní halou. Koupelna je vybavena kvalitními materiály. Podlahy pokrývají masivní dubové parkety a interiérové dveře jsou v historickém stylu, což podtrhuje jedinečnou atmosféru bytu. Byt se prodává **včetně kompletního vybavení a zařízené kuchyňské linky**.

**Vybavení a služby** Rezidence ROMANZA nabízí **centrální vytápění s individuálním měřením spotřeby** a samostatné měřiče vody a energií. K bytu lze **dokoupit kryté parkovací stání**, což je v historickém centru velká výhoda. Rezidence disponuje 2 moderními výtahy, restaurací, wellness centrem a upraveným vnitřním dvorem. Možnost zajištění profesionální správy a pronájmu nemovitosti.

**Lokalita** Rezidence se nachází na klidném místě obklopeném zelení, přesto v bezprostřední blízkosti centra města. Všechny lázeňské a kulturní zařízení, restaurace, kavárny a obchody jsou snadno dostupné pěšky. Objekt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru.