Prodej bytu 2+1 ve Vrchlabí s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o výměri **68 m²** v klidné části Vrchlabí – Podhůří. Byt prošel v prosinci 2019 kompletní a promyšlenou rekonstrukcí, která upravila dispozici pro moderní bydlení, ačkoliv je stále veden jako 2+1, působí jako větší a vzdušnější.

Interiér bytu disponuje novými podlahami (dlažba a vinyl), štuky, modernizovanou elektroinstalací a rozvody topení i odpadů. Vytápění je zajištěno novým elektrokotlem, s možností budoucí změny díky zavedenému plynu v domě. K dispozici je také vlastní komín pro instalaci krbových kamen. Byt je zateplený a díky **jihovýchodní orientaci** je po většinu dne krásně prosluněný. Prodává se **kompletně vybavený**, připravený k okamžitému nastěhování.

Mezi hlavní přednosti patří: * Zděná sklepní kóje **12 m²** * **2 vyhrazená parkovací místa** * Možnost využití zahrady o rozloze **cca 450 m²** v těsné blízkosti * Zateplený a vybavený dřevěný domek na pozemku * Předjednaná dohoda o přivedení vody na pozemek

Byt se nachází v lokalitě s klidným prostředím a dobrou dostupností do centra města s veškerou občanskou vybaveností. Vrchlabí je navíc ideálním výchozím bodem pro výlety do Krkonoš, což ocení milovníci přírody a sportu. Měsíční náklady na bydlení činí **3.360 Kč** (fond oprav, voda, elektřina do 5.000 Kč při plném provozu).