Prodej bytu 2+1 v historické vile v srdci Karlových Varů

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou **68 m²** v atraktivní lokalitě Karlových Varů. Byt se nachází ve **4. patře** historické vilové budovy, která je situována v bezprostřední blízkosti jak administrativního a lázeňského centra, tak i klidného lesoparku s turistickými stezkami. Tato jedinečná poloha kombinuje výhody městské vybavenosti s možností relaxace v přírodě.

Byt je v **původním stavu**, což představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci kompletní rekonstrukce dle vlastních představ a vkusu. Vysoké stropy v obývacím pokoji dosahující **3,00 metru** dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Součástí bytu je i sklep o velikosti **2,5 m²**.

* Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **68 m²** * Podlaží: 4. NP * Stav: Původní, připraveno k rekonstrukci * Vytápění: Možnost elektrického (D45) nebo plynového * Měsíční poplatky: **1.200,- Kč** * K bytu náleží sklep (2,5 m²) * Možnost využití společné zahrady * Parkování: Bezplatné pro rezidenty

Lokalita v centru Karlových Varů poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, lázeňské procedury i kulturní vyžití. Lesopark s turistickými trasami je vzdálen pouhých 50 metrů, což ocení milovníci aktivního odpočinku a procházek v přírodě. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí.