Prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **68 m²** v atraktivní lokalitě Ostrava-Vítkovice. Byt prošel v roce **2022** rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, nové rozvody elektroinstalace v mědi (včetně přípravy na 380 V) a rozvody vody a odpadů v plastu. Vstupní dveře jsou protipožární a interiérové dveře jsou osazeny obložkami.

Interiér bytu je moderně řešen s SDK podhledy a **LED osvětlením** po celé ploše. Podlahy pokrývá kvalitní laminátová plovoucí podlaha v pokojích a keramická dlažba v předsíni, koupelně a kuchyni. O maximální tepelný komfort se stará **podlahové vytápění**. Okna jsou orientována na dvě světové strany (jihozápad-severovýchod).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nová kuchyňská linka** se značkovými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, myčka Bosch, digestoř, lednice Bosch) * Moderní koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku a sušičku * Samostatné WC s Geberit systémem * Prostorná šatna pro úložný prostor * **Sklepní kóje o velikosti 15 m²** * Možnost využití **společné zahrady** s posezením a grilem * Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler * Dům je zateplen a má nové rozvody * **Velmi nízké měsíční náklady** (budou upřesněny)

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Vítkovic s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, pošta, restaurace, zdravotní středisko, škola i školka. V blízkosti je MHD a také příležitosti k relaxaci v zeleni (Sad Jožky Jabůrkové). Parkování je možné přímo před domem. Dům je situován v cihlové zástavbě s celkem šesti byty a je průběžně udržován. Byt je připraven k nastěhování dle dohody.