Prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** s lodžií o celkové výměře **cca 68,88 m²** v klidné obci Libočany, okres Louny. Byt se nachází v **posledním, 3. podlaží** udržovaného panelového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Díky okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic je ideální volbou pro páry, jednotlivce hledající větší prostor, ale i pro investory.

Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem), prakticky řešený obývací pokoj se vstupem na lodžii (3,74 m²), prostornou ložnici s šatnou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou, technickou místnost a komoru. K bytu náleží také **dva sklepní prostory** (6,65 m² a 5,52 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

- **Lodžie** o výměře 3,74 m² - Dva sklepní prostory o celkové výměře 12,17 m² - Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody - Plastová okna a zděné bytové jádro - Možnost přenechání pronájmu zahrady (555 m²) za roční poplatek 3 500 Kč

Obec Libočany nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Žatce a Loun. V okolí je základní občanská vybavenost, širší nabídku služeb naleznete v nedalekém Žatci. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.