Prodej bytu 2+1 v klidné lokalitě Hulína s možností investice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 67 m²** v žádané lokalitě Hulín. Byt se nachází v **1. patře** cihlového bytového domu z roku 1960, který prošel částečnou revitalizací v roce 2010 (nová střecha, fasáda, okna).

Bytová jednotka byla částečně rekonstruována v roce **2017**, kdy došlo k modernizaci koupelny, WC, kuchyně, výměně plynového kotle a instalaci nových oken a topných těles. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje efektivní kontrolu nákladů.

**Klíčové vlastnosti:** * Cihlový dům s pouze 8 bytovými jednotkami * Dva sklepní prostory * Částečná rekonstrukce bytu v roce 2017 * Vlastní plynový kotel * Bez výtahu * Bez balkonu

Lokalita v Hulíně poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, lékaři). Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost díky vlakovému spojení a blízkosti dálnice D1. Byt je aktuálně pronajatý, což představuje **zajímavou investiční příležitost** s okamžitým výnosem, ale je vhodný i k vlastnímu bydlení. PENB nebyl dodán, uvádíme třídu G.