Prostorný byt 2+1 s lodžií v klidné lokalitě Prahy 15

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+1 o celkové ploše **66 m²**, včetně **4 m² lodžie**, situovaný v **1. nadzemním podlaží** pětipatrového panelového domu po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 15 – Hostivař, v ulici Hokejová, pouhé **4 minuty chůze od lesoparku Hostivař**, což zaručuje klidné bydlení s rychlým přístupem k přírodě.

Interiér bytu je v původním stavu a nabízí **skvělou příležitost k rekonstrukci** dle vašich představ. Současná dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (16,6 m²) se vstupem na lodžii, ložnici (20,6 m²), kuchyň (4,4 m²) s jídelnou (8,2 m²), chodbu (8,4 m²), koupelnu (2,6 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu rovněž přísluší **sklep o velikosti 2 m²** a možnost využití společné kolárny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1, **66 m²** (včetně 4 m² lodžie) * Podlaží: 1. NP (z 5) * Stav: Původní, připraveno k rekonstrukci * Vybavení: Lodžie, sklep, společná kolárna * Vytápění: Ústřední dálkové * Plyn: Zaveden na vaření * Dům: Panelový, po kompletní rekonstrukci (fasáda, zateplení, výtahy, střecha, stoupačky) * Další: Možnost úpravy dispozice na 2+kk, nízké služby SVJ

Lokalita Prahy 15 – Hostivař nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů (Albert), restaurací, sportovišť (Golf Hostivař, plavecký bazén) a především rozsáhlý lesopark Hostivař ideální pro rekreaci a sport. Ulice Hokejová je klidná, slepá komunikace. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako **atraktivní investice na pronájem**.