Prodej bytu 2+1 v Brně – investice v srdci města

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Brno-město, ulice Vachova. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení v samém centru dění, tak jako **výhodná investice s vysokým potenciálem** pro pronájem.

**Interiér** bytu je prakticky řešen s prostornou vstupní chodbou, průchozím pokojem, samostatnou ložnicí, kuchyní, koupelnou a odděleným WC. K bytu náleží také **balkón** a starší sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje komfort pro okamžité bydlení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 2+1** a celková užitná plocha **65 m²** * **Osobní vlastnictví** v cihlovém domě * Umístění ve **4. patře s výtahem** * Balkón a sklepní kóje * **Výhodná investiční příležitost** (Airbnb, dlouhodobý pronájem) * Měsíční poplatky **2486 Kč** (bez energií)

**Lokalita** na ulici Vachova v Brně znamená život v centru všeho dění. V bezprostřední blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – vyhlášené restaurace, kavárny, obchody, divadla i kina. Skvělá je i dopravní dostupnost, s tramvajovými a autobusovými zastávkami pár kroků od domu a Hlavním nádražím v docházkové vzdálenosti. Blízkost městských parků pak nabízí možnosti relaxace přímo v centru.