Prodej bytu 2+1 v Brně-Kohoutovicích s výhledem do přírody

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše **63,7 m²** v žádané lokalitě Brno-Kohoutovice, ulice Borodinova. Byt se nachází v **přízemí** revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Jedná se o **původní stav**, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o rekonstrukci nebo jako výhodná investice.

Byt nabízí dispozici 2+1 s praktickým balkonem a sklepní kójí. Z oken kuchyně a ložnice se otevírá příjemný **výhled do zeleně a lesa**. Plastová okna jsou vybavena novými úspornými izolačními skly, která přispívají k nízkým nákladům na vytápění. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé, činí přibližně **3 200 Kč** (bez energií).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 63,7 m² * Balkon a sklepní kóje * Původní stav – možnost rekonstrukce * Nízké měsíční náklady: cca 3 200 Kč * Výhled do přírody * Plastová okna s úspornými skly * Osobní vlastnictví

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části Brna-Kohoutovic, v těsné blízkosti lesa a obory Holedná, což je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Výborná je také dopravní dostupnost – zastávka MHD je vzdálena jen minutu chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, škol, školek a zdravotnických zařízení. Byt je ihned k dispozici novému majiteli.