Prostorný byt 2+1 v žádané lokalitě Karlových Varů

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 64 m²** v atraktivní lokalitě Karlových Varů, na rohu ulic Zbrojnická a Kvapilova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu a je ve **velmi dobrém, udržovaném stavu**. Díky své poloze v žádané části města máte veškeré **městské služby a dobrou dopravní dostupnost na dosah ruky**, centrum města je v docházkové vzdálenosti.

Interiér bytu tvoří dva prostorné a světlé pokoje, kuchyně s praktickou spižírnou a vstupní hala s komorou. V bytě jsou instalována plastová okna a **zánovní kuchyňská linka**. Podlahy pokrývají převážně **kvalitní parkety** ve skvělé kondici, doplněné dlažbou a linoleem. Elektrorozvody byly před cca 30 lety provedeny do lišt.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 64 m² * Balkon: 2 m² * Sklep: 3 m² * Podlahy: Parkety, dlažba, linoleum * Okna: Plastová * Orientace: Sever, východ * Stav: Velmi dobrý, udržovaný * Parkování: Před domem

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné, ale zároveň **velmi dobře dostupné části Karlových Varů**. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti 3 m². Dům je velmi dobře udržovaný. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy G (budova nemá vypracován PENB, k dispozici bude vyúčtování nákladů za energie za poslední 3 roky).