Prodej bytu 2+1 s atypickými podestami a zahradou v Pardubicích

Nabízíme k prodeji **atypický byt 2+1 s užitnou plochou 64 m²** v klidné části Pardubic, ulice Teplého. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** menšího domu se čtyřmi bytovými jednotkami a prošel v roce 2014 **kompletní rekonstrukcí** (elektřina, voda, topení, kuchyň, plastová okna).

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Kuchyň s výhledem do zahrady je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (plynový vařič, trouba a mikrovlnná trouba Whirlpool, chladnička s mrazákem Gorenje) a jídelnou. Díky **vysokému stropu** jsou v obývacím a dětském pokoji vyvýšené dřevěné podesty na spaní velikosti dvojlůžka, což efektivně zvětšuje obytný prostor.

**Vybavení a výhody:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**. * K bytu náleží **sklep**. * Velkou výhodou je **sdílená zahrada** s přímým vstupem z domu. * Plastová okna po rekonstrukci.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** a výbornou dostupností do centra Pardubic. Nabízí netradiční, ale velmi funkční uspořádání, ideální pro mladý pár, rodinu nebo jako investiční příležitost k pronájmu.