Prodej bytu 2+1 ve Znojmě s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **56,33 m²** (bez balkonu a sklepů) ve Znojmě na ulici 17. listopadu.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu bez výtahu. Jednotka je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k **rekonstrukci dle vlastních představ**. Díky praktické dispozici a světlým místnostem lze vytvořit příjemné bydlení.

**Interiér:** * Dva obytné pokoje (17,50 m² a 14,90 m²) * Samostatná kuchyně (9,60 m²) * Koupelna s WC (3,65 m²) * Samostatné WC (1,38 m²) * Předsíň (8,80 m²) * Spíž (0,50 m²)

**Vybavení a stav:** * **Plastová okna** * Vytápění původními plynovými topidly WAW * Ohřev vody elektrickým bojlerem * Elektroinstalace v původním stavu * Podlahy: parkety v pokojích, beton s linem/koberci v ostatních místnostech * K bytu náleží **balkon (1,80 m²)** a **dva zděné sklepy (celkem 6,72 m²)**

**Lokalita a okolí:** * Bytový dům bez výtahu * Možnost **parkování před domem** nebo ve **společném uzavřeném dvoře** * Lokalita s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace) * Dobrá dostupnost do centra města a k MHD * Blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena: **3 360 000 Kč**.