Prodej bytu 2+1 v srdci hor s lodžií

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1** o celkové užitné ploše **63 m²** v malebné horské obci Poniklá v Libereckém kraji. Byt se nachází v nejvyšším poschodí čtyřpatrového bytového domu a nabízí krásný výhled na okolní přírodu.

**Interiér** bytu tvoří dva neprůchozí pokoje a samostatná kuchyně s jídelním koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena. K bytu náleží praktická komora s bojlerem na ohřev teplé vody (125 litrů). Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii s výhledem** do údolí řeky Jizery a na protější zalesněné pohoří.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou 63 m² * **Lodžie s výhledem** * Rekonstruovaná koupelna a WC * Plastová okna a zateplený dům * K bytu náleží prostorná sklepní kóje * Měsíční náklady 4.422,- Kč

**Lokalita:** Obec Poniklá je ideálním místem pro milovníky hor a aktivního životního stylu. V blízkosti se nachází lyžařské areály (Vítkovice v Krkonoších, Rokytnice nad Jizerou). Pro rodiny s dětmi je k dispozici mateřská a základní škola. Obec je známá výrobou perličkových ozdob. Veškerá další občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Jilemnici.

Tento byt představuje skvělou příležitost k trvalému bydlení i k rekreačnímu využití.