Prodej bytu 2+1 s terasou a zahradou v srdci Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o **celkové podlahové ploše 63,9 m²** s prostornou **terasou o velikosti 10 m²** a podílem na rozlehlé **zahradě o rozloze 366 m²**, situovaný v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu bez výtahu v žádané lokalitě Českých Budějovic.

Byt je v osobním vlastnictví a jeho dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také praktická spíž a přístup na terasu s výhledem do zahrady.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná terasa 10 m² * Podíl na zahradě 366 m² s vzrostlou zelení * Vytápění plynovým kotlem * Byt v osobním vlastnictví * Klidná, přesto centrální lokalita

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části Českých Budějovic, přímo na Pekárenské ulici, s veškerou občanskou vybaveností (školy, obchody, restaurace, MHD) v bezprostřední blízkosti. Zahrada poskytuje oázu klidu a soukromí s možností relaxace i aktivního využití. Byt je ve standardním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a zhodnocení investice.