Prodej bytu 2+1 v Opavě s velkým potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové užitné ploše **61,55 m²** v klidné lokalitě Opava - Kateřinky. Byt se nachází ve **2. a zároveň posledním nadzemním podlaží** udržovaného dvoupodlažního bytového domu. Jedná se o ideální příležitost pro **kompletní rekonstrukci** dle vlastních představ, s možností zachování původních dřevěných parket pro jedinečné kouzlo.

Byt je v původním stavu, ale již osazen plastovými okny. Dispozice je prakticky řešena: předsíň, ze které se vchází do dvou velkých pokojů o výměrách **24 m² a 18,9 m²**, samostatné kuchyně s navazující spíží a koupelny se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. K bytu náleží **dva nadstandardně velké sklepní prostory** (6,8 m² a 5 m²), které poskytnou dostatek úložného místa.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, užitná plocha 61,55 m² * Dva velké pokoje (24 m², 18,9 m²) * Samostatná kuchyně s komorou * Dva velké sklepy (6,8 m², 5 m²) * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Plastová okna * Podíl na společném pozemku

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, supermarket a zastávky MHD zajišťující výbornou dostupnost do centra. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s velkým potenciálem nebo zajímavou investiční příležitost.